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十月70城房价33城下跌 金价三周涨3%……

17/10/03 来源于:http://www.widify.com 阅读:

导读:继2月份房价环比持平后,武汉房价已连续8个月上涨。昨日国家统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,与上月相比,70个大中城市中,价格上涨的有27个,比上月减少12个,最高涨幅由上月的4%下降到2.1%,最低为下降1.0%。其中,武汉房价环比上涨0.3%,较上月涨幅收窄。   10月份,全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为27个和38个,分别比上月减少12个和1个;持平的城市个数分别为10个和9个,分别与上月相同和比上月减少4个;下降城市个数分别为33

  继2月份房价环比持平后,武汉房价已连续8个月上涨。昨日国家统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,与上月相比,70个大中城市中,价格上涨的有27个,比上月减少12个,最高涨幅由上月的4%下降到2.1%,最低为下降1.0%。其中,武汉房价环比上涨0.3%,较上月涨幅收窄。

  10月份,全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为27个和38个,分别比上月减少12个和1个;持平的城市个数分别为10个和9个,分别与上月相同和比上月减少4个;下降城市个数分别为33个和23个,分别比上月增加12个和5个。

  随着中国A股以及全球股市下跌,金价受避险效应影响,在2016年开年以来的三周内累计上涨超过3%,上周更是一度站上1100美元每盎司的高点。而上周末两天,菜百、中国黄金旗舰店等多家金店均表示,投资黄金销量有所上涨,甚至出现了价值数百万元的大单。

  从环比涨幅看,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.3个百分点。“一、二线城市房价环比涨幅回落;三线城市新建商品住宅价格环比由持平转降,二手住宅价格环比持平。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据时说。

  从同比涨幅看,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别扩大1.5和1.4个百分点,同比涨幅最高的为40.5%,最低为下降6.5%。

  开年以来金价每天涨2美元

  开年以来,A股以及全球资本市场走势低迷,受这一因素驱使,投资黄金开始升温。

  开年以来,伦敦市场金价在1060美元每盎司到1109美元每盎司之间震荡,盘中一度升至1109美元每盎司。而自2016年新年以来,金价已累计上涨超过3%,平均每日每盎司黄金上涨了2美元。

  在中国黄金市场部总经理凌丰田看来,黄金投资上涨主要受三方面原因驱动。临近年关,对黄金消费需求加大。其次,最近一个月金价从底部回升,一度达到1100点上方。买涨不买跌的投资心理吸引部分投资者。同时,全球经济和资本市场的低迷也刺激黄金避险需求,黄金投资增加。

  京城金店出现百万级大单

  1月24日清早,位于菜市口附近的菜百黄金一开门就迎来顾客前来购金,尽管天气寒冷,但据菜百一位工作人员介绍,近期投资金条柜台前的购金者比以往有所增加。目前投资金条价格为基础金价235元每克+8-10元每克的加工费。

  事实上,投资金条销售的火爆从今年1月4日之后就已经开始,并且大单频现。这位工作人员介绍,上周金价短暂回调至1080美元每盎司,菜百金店内一度出现了购买30多公斤黄金、价值700多万的大单,同时两三公斤的大单也比平时有所增加。

  根据菜百这位工作人员的经验,除了受股市下跌因素影响,每年的一二月份也是黄金销售旺季,百姓会购买投资金条、工艺金条,厂家也会提前购买黄金用于销售,据此来看,短期内黄金还有上涨趋势。

  另外,中国黄金旗舰店、太阳金店、王府井工美大厦等实体金店均表示,今年开年以来投资黄金销量同比有20%-40%的增幅。

  来自线上的数据也印证了黄金投资受到追捧。互联网黄金平台“黄金钱包”数据显示,自2016年1月4日到1月21日,平台线上买卖持续活跃,与2015年最后18个交易日相比,总交易量增幅达到52.8%。

  ■ 投资建议

  1100点以下是增持点

  黄金钱包首席研究员肖磊认为,从数据看全球央行、黄金ETF基金,中国市场黄金交割量都开始增加,由实物需求支撑的金价稳定性更高,1100美元之下的金价将是本轮金价回调后,比较好的增持点位。

  肖磊表示,这一价位水平下除了少部分期货投机卖盘,现货市场几乎没有具备太大影响力的长线卖方,空头逐步在衰竭。同时,人民币汇率未来趋弱,持有人民币计价的黄金还具有汇率优势。

  值得注意的是,70个大中城市中,宜昌、襄阳环比和同比价格均有所下跌,而武汉房价则环比上涨0.3%,同比上涨2.6%。这是武汉继2月份房价环比持平后,连续8个月出现上涨,但对比上月0.7%的数据,涨幅有所收窄。北上广深四大城市中,10月环比涨幅最大的为上海,涨幅达2.1%;同比涨幅最大的城市为深圳,上涨幅度为40.5%。

  另外,有17个城市连续2个月房价环比下跌。业内人士普遍认为,部分二线城市目前也存在高库存、去化难的问题,去库存仍是中国楼市的首要任务。

  中国黄金市场部总经理凌丰田同时表示,黄金是一个避险理财的重要资产配置工具,但不建议激进投资。

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